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吉林省科技文化中心

打印    发表日期:2013-4-26
  
    吉林省科技文化中心(以下简称“中心”)位于长春市净月开发区永顺路1666号,与梧桐街交汇处。综合馆项目是省“十一五”重点工程,也是建省以来政府投资建设最大的公益项目,包括博物馆、美术馆、科技馆、光学馆,平面布置成“品”字形结构,占地10万平方米,总建筑面积11.2万平方米。其中,博物馆、美术馆建筑面积3.19万平方米,科技馆建筑面积3.2万平方米,光学馆建筑面积 1.96万平方米,地下车库、设备用房及商业部分2.82万平方米。 
 
  吉林省博物院集收藏、陈列、研究功能于一体,藏品种类繁多,全面展示和弘扬吉林地域文化、历史文化和民间艺术文化。吉林省科技馆以展示教育为主要功能的公益性科普教育机构。主要通过 常设和短期展览,以参与、体验、互动性的展品及辅助性展示手段,以激发科学兴趣、启迪科学观念为目的,对公众特别是青少年进行科普教育,同时开展科技传播和科学文化交流活动。长春中国光学科学技术馆作为我国唯一的国家级光学科技馆,以“科技之光、引领未来”为主题,集光学科技与科普的展示功能、光学科技信息储存与研究功能、光学科技信息交流功能于一体,帮助人们在科学探索和创新中获取知识、培养兴趣。建设成为我国最重要的光学科普教育中心和光学科技史展示中心、我国光学科技成果的重要展示基地和光学科技信息交流的重要基地。
 
  综合馆项目填补吉林省科技文化成果集成和展示领域的空白,对加快文化产业发展、提升文化品位、完善城市功能具有划时代的重大意义。项目由吉林省科技文化中心管理,经精心管理将建成充满生机与活力的文化源地,促进吉林省公益性文化事业和经营性文化产业共同发展、繁荣。 
 

    综合馆项目元亨利贞物业服务所涉及部门、工种多,目前员工达65人,管理异常复杂。项目物业主要负责保安(博物馆除外)、餐厅、前台接待、工程等重要部门及工作任务,尤其工程尤为复杂,涉及电气、消防、水暖、空调、监控、弱电、电梯等系统,所涉专业多,设备、设施规模庞大,项目工程无论从技术含量还是规模、功用都堪称目前长春首例,是项目物业服务的重点和难点。 
 

  消防系统主要配备监控室3个,分别为光学馆、科技馆、博物馆各1个,消防水池1个800m3,消防栓稳压水箱1个20 m3,消防炮稳压水箱1个20 m3,消防喷淋泵2台各75KW,消防栓泵2台各75KW,消防炮2台各75KW,消防炮稳压泵2台各2.5KW,消防栓稳压泵2台各1.5KW,高压细水雾泵6台各33KW、补水增压泵4台消火栓箱524个,气体灭火共计78个,液态SDE瓶80个,无管网气体灭火76个。 
 

  电梯综合馆项目共电梯56台,其中日立电梯分为消防直梯12台,观光电梯5台;西奥电梯分为扶梯36台,货梯3台。 
 

  强电系统光学馆变电所进户总容量11680KvA,进户电压10千伏。光学馆变电所为总变电室,另有科技馆1个变电室,博物馆1个变电室,全馆总计各类电源箱567个(不包括排污、二次装修及后追加)。采用性能良好矿物电缆供电,设备品牌质量好,线路繁多、复杂等特点。 
 

  空调展馆日立离心式冷水机组3台,开利组合式空调机组15台,天加新风机组15台,广东吉荣恒温恒湿机空调21台,天加热回收机组9台,广州铨高精密空调8台,松下风机盘管236台,广东空研冷却塔2座,北京科净水医生处理器2台,熊猫冷却泵、冷冻泵8台,熊猫补水泵2台,经空调技工核查存在以下主要问题。 
 

    水系统:由馆西南角井内水务集团设一块水表,之后分到消防泵房设一块水表直通生活给水水表。 
 

  综合布线经弱电技工加班加点实际排查统计,弱电主要设备:光纤盒端口总数111对,使用9对;配电架外网端口3388条,配线数量745条;配线架内网端口2252条,配线87条;电话端口总数1500条,配线500条;交接机124台,可使用端口2342条,配线678条。 
 

  监控系统三馆共有摄像机999台,其中红外摄像机分126台,半球摄像机570台、高速球247台、电梯摄像机20台,室外彩色高速球9台,摄像机具体分布:科技馆:彩色高速球60台,电梯摄像机6台,半球彩色摄像机242台;博物馆:彩色高速球111台,红外摄像机126台,电梯6台,半球彩色摄像机160台;光学馆:彩色高速球34台,电梯6台,半球彩色摄像机169台;主入口大厅:彩色高速球33台,电梯2台,半球彩色摄像机15台,固定黑白半球20台;室外:彩色高速球9台。
 
 

  由于综合馆尚未正式交接完工开馆,部分工作服务内容还未最终确定,这无疑给物业服务工作增添了难度,项目部将精诚所致,不断修改补充,日臻完善。 
 
 






  服务项目地址:长春市净月开发区永顺路1666号